A nforderungsprofil


Unicorn Consult GmbH arbeitet mit festen Investorengruppen zusammen unsere Aufgabe besteht darin eine Selektion und eine Analyse potentieller Kaufobjekte vor zu nehmen. Für das Jahr 2008 suchen wir Immobilien im Gesamtinvestitionsvolumen von ca. 2 Milliarden Euro.


•    Supermärkte/Discounter/Fachmärkte

Mietvertragslaufzeiten ab 10 Jahre,
Kaufpreis-Faktor bis zum 14-fachen       
(Netto-Ist-Miete)


•    Einkaufscenter/Gewerbeimmobilien

Mindestens zur Hälfte an bonitätsstarke   
Mieter vermietet,
Mietvertragslaufzeiten ab 10 Jahre,
Kaufpreis-Faktor bis zum 14-fachen 
(Netto-Ist-Miete)


•    Büro- und Geschäftshäuser
   
Mindestens zur Hälfte an bonitätsstarke
Mieter vermietet,
Mietvertragslaufzeiten ab 8 Jahre,
Kaufpreis-Faktor bis zum 14-fachen
(Netto-Ist-Miete)





•    Pflegeheime

1-A-Betreiberbonität,
Mietvertragslaufzeiten ab 15 Jahre,
Kaufpreis-Faktor bis zum 13-fachen (Netto-Ist-Miete)


•    Hotels

1-A-Betreiberbonität,
Mietvertragslaufzeiten 15 Jahre, bzw. Management-Verträge


•    Wohnanlagen

Ab 50 Einheiten, kein Renovierungsstau,
Kaufpreis-Faktor bis zum 14,5-fachen (Netto-Ist-Miete)

 
•    Fabriken

1-A-Betreiberbonität,
Mietvertragslaufzeiten ab 20 Jahre,
Kaufpreis-Faktor bis zum 14,5-fachen (Netto-Ist-Miete)


•    Auslandsobjekte in Europa, Amerika, Vereinigte Arabische Emirate sowie Russland, Ukraine, etc.