UNICORN CONSULT GMBH

Profil potraživanja

Unicorn Consult GmbH rade zajedno sa stalnim investitorima i interesnim grupama. Naš zadatak je da napravimo selekciju i analizu za kupovinu nekretnine. U 2008-oj godini naša investiziona potražnja na tržištu nekretnina iznosi ca. 2 miliarde Evra.

  • Supermarketi/Diskaunteri/ Specializovane trgovineNajkraći period u kome je objekat iznajmljen - 10 godina Kupovni faktor - do 14 puta (neto-kirija)


  • Tržni centri/Poslovni objektiNajmanje polovina prostora mora biti iznajmljena finansijski jakim, likvidnim klijentima, odnosno stanarima Najkraći period u kome je objekat iznajmljen - 10 godina Kupovni faktor - do 14 puta (neto-kirija)


  • Poslovni objekti Najmanje polovina prostora mora da bude iznajmljena finansijski jakim, likvidnim klijentima, odnosno stanarima Najkraći period u kome je objekat iznajmljen - 8 godina Kupovni faktor - do 14 puta (neto-kirija)

  • Starački domovi
    Veoma dobra finansijska situacija, likvidnost, firme koja upravlja objektom,
    odnosno vodi objekat.
    Najkraći period u kome je objekat iznajmljen - 15 godina
    Kupovni faktor - do 13 puta (neto-kirija)


  • Hoteli
    Veoma dobra finansijska situacija, likvidnost, firme koja upravlja objektom,                 odnosno vodi objekat.
    Najkraći period u kome je objekat iznajmljen - 15 godina , eventulno menadžment ugovor


  • Stambeni objekti
    Od 50 stambenih jedinica, redovna sanacija objekata
    Kupovni faktor - do 14,5 puta (neto-kirija)

  • Fabrike
    Veoma dobra finansijska situacija, likvidnost, firme koja upravlja objektom,          odnosno vodi objekat
    Najkraći period u kome je objekat iznajmljen - 20 godina
    Kupovni faktor - do 14,5 puta (neto-kirija)


  • Objekti u inostranstvu: u Evropi, Americi, Ujedinjenim Arapskim Emiratima, kao i u Rusiji i Ukrajini, itd.